Segment po remoncie ul.Nobla Saska Kępa+garaż!

Warszawa, Praga-Południe Saska Kępa, Alfreda Nobla

4 500 000 PLN

Numer oferty3496199 (MLS)
Typ transakcjiSprzedaż
Cena4 500 000 PLN
Powierzchnia170 m2
Cena za m226 470,59 PLN / m2
Liczba pokoi4
Liczba łazienek3
Liczba miejsc parkingowych0
Dostępne od2022-07-01
Miejsca parkingoweMiejsca w garażu
Stan budynkuBardzo Dobry
Rok budowy1957
Typ zabudowySegment Środkowy
Powierzchnia działki219
Segment po remoncie ul.Nobla Saska Kępa+garaż! (Warszawa, Praga-Południe Saska Kępa, Alfreda Nobla)

Do sprzedania UNIKAT Saska Kępa ul. Nobla segment + GARAŻ

TOP LOKALIZACJA na Starej Saskiej Kępie (10 min.do Centrum Warszawy) ul. Nobla w jej najbardziej kameralnej części na odcinku gdzie uliczka jest jednokierunkowa.
To przepiękna uliczka pełna zieleni i klimatycznych domów z jednej strony, z drugiej ciągnie się ogródek jordanowski pełen pięknej roślinności. Dom wybudowany w 1957 roku.
Dom został przez obecnych Właścicieli w pełni wyremontowany i odrestaurowany od piwnic aż po dach dom jest w bardzo dobrym stanie - do wprowadzenia !
Segment ma powierzchnię całkowitą ok. 170 m2, powierzchnia użytkowa to Ok 100 m2. Powierzchni działki 219 m2.
W skład nieruchomości wchodzą:
- parter ( wysokość ok 285 cm): pokój dzienny ze ścianą okien z przepięknym widokiem na zieleń, z wyjściem na taras i niezwykły, bardzo zielony, cichy i intymny ogród ( i słoneczny - usytuowany od strony zachodniej !) , otwarta kuchnia z dużym oknem z widokiem na ogródek z przodu domu, małą jednokierunkową w tym miejscu uliczkę Nobla i pieknie utrzymany pełen zieleni ogródek jordanowski zlokalizowany vis a vis domu. Na tym poziomie jest jeszcze toaleta.
- pierwsze piętro ( wysokość 3 metry !) a na nim: duża sypialnia, pokój dziecięcy oraz duża łazienka z wanną i prysznicem,
- poddasze z przestronnym 20-metrowym pokojem z małym, uroczym kominkiem może pełnić funkcje zarówno pokoju dla dziecka jak i gabinetu, jest też łazienka z prysznicem oraz duży schowek
- przyziemie gdzie jest duże pomieszczenie z sauną, obok jest kolejna łazienka z prysznicem, duża pralnia i jeszcze jedno pomieszczenie mogące pełnić funkcje spiżarni/ piwniczki na wino/ garderoby.
Co wyróżnia ta ofertę:
- WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - z jednej strony ogrody domów usytuowanych między uliczkami Nobla a Styki, z drugiej ogródek jordanowski - BRAK SĄSIADÓW zaglądających w okna, intymność, natura, cisza !
- Dom jest w pełni wyremontowany łącznie z dachem, elewacją, instalacjami, fundamentami - to ogromna oszczędność czasu dzięki czemu nie trzeba robić długotrwałego remontu, zamiast tego można się po prostu wprowadzić i mieszkać
- dom z dobrym rozkładem w odległości kilku minut od centrum, ze świetną komunikacją i doskonałą infrastrukturą - to idealna alternatywa do mieszkania czy apartamentu- nadal jesteśmy prawie w centrum miasta a mamy własny kawałek ziemi i piękny ogród, na którym można spędzać miło czas, zrobić grilla z przyjaciółmi na tarasie a w tym czasie dzieci mogą bawić się w ogrodzie.
- słoneczny ogród od strony zachodniej
- GARAŻ
Na Saskiej Kępie w takiej lokalizacji domy rzadko się pojawiają na sprzedaż. Dlatego z radością zapraszamy ( nowa oferta!) już w to lato możecie Państwo cieszyć się odpoczynkiem we własnym ogrodzie skąd tylko 5 minut spacerem zajmie dojście do Parku Skaryszewskiego, ulicy Francuskiej i okolicznych knajpek, restauracji, cukierni, sklepików.
W okolicy liczne przedszkola i szkoły w tym Liceum Francuskie, liceum im. Prusa etc.
Świetna komunikacja: tramwaj, autobus, metro.
Cena nieruchomości wraz z garażem 4 500 000 PLN

Informacje
Na wyłączność Piwnica Taras
Warszawa, Praga-Południe Saska Kępa, Alfreda Nobla

Kontakt